Φοβάμαι πως ναι, πρέπει πρώτα να τακτοποιήσεις όλες τουλάχιστον τις αυθαιρεσίες που αφορούν κάλυψη, δόμηση, ύψος, θέση στο γήπεδο.
Πες τον ιδιοκτήτη ότι έτσι κι αλλιώς κάποια στιγμή θα πρέπει να τις τακτοποιήσει για να μεταβιβάσει το ακίνητο.